向上發展，沿街對齊
人文線不是限制建築高度，而是讓新建築在街道層次回應周圍的高度基準。高樓仍可依相關規定向上發展，街景則透過共同的水平線條建立秩序。
02 / 環境品質與生活價值
環境增值｜讓好房子，也有好環境
交通、步行、綠意與街景一起升級，讓安泰更好住，也更有價值。
我希望未來的安泰
我希望未來的安泰，不只有更新的房子，還有安全好走的路、舒服的綠意，以及值得住下來的生活圈。
房屋價值不只來自建築本身。交通、安全、步行品質、街景、綠意與生活圈，都會影響一個地方是否值得長期居住。
環境品質，支持長期居住價值
好房子之外，也要有好的生活環境
選擇房屋，人們首先看的往往是地段，而地段的價值不只是一個地址，也包含交通便利、生活機能、環境品質與未來發展。
安泰的位置無法搬走，但我們可以透過老屋更新、街區環境改善、步行與聯外交通優化，以及地方形象的建立，逐步提高整體居住品質。
讓房子的價值，不只停留在社區大門裡。
保留房價增值空間，從每天感受得到的生活品質開始。
爭取評估
01讓安泰多一條出去的路
爭取擴增聯外道路
安泰依山而建，擁有難得的自然環境，但山城地形也帶來道路坡度大、通行空間有限與聯外選擇不足的問題。
現有道路受地形與土地條件限制，不適合用一句「拓寬道路」簡單帶過。希望從可能的聯外方向、土地條件、周邊開發與都市計畫著手，逐步爭取市府與相關單位進行可行性評估。
- 盤點可能的聯外方向、土地條件與周邊開發
- 爭取市府及民意代表協助進行可行性評估
- 將居民通勤、消防救災與緊急通行納入考量
- 持續推進安泰好行：改善既有道路、出入口、步行、照明與無障礙環境
規劃中
02安泰建走
從安泰走進內溝溪，也讓更多人走進安泰
如果外面的世界還不熟悉安泰，我們就先走出去，也把人帶進來。
安泰擁有山林、溪流與台北市難得的自然環境，希望從友善的健走活動開始，串聯居民、內溝溪、生態與地方故事。
目前路線構想約 3 公里，由安泰出發，經內溝溪生態展示館，走到大都會客運站；實際動線會依踏查結果調整。
- 以內溝溪生態展示館等適合場域作為活動節點
- 踏查路面、坡度、休息點與廁所，選擇居民與長者友善的路線
- 避開大量爬坡路段，確認安全與通行條件後再公告活動
- 搭配生態導覽、地方故事、社區活動或小型市集，讓更多人認識東湖與安泰
圖片：提案人提供；未裁切。
目前為路線構想，尚未公告活動日期；不是正式導航路線。
規劃中
03安泰淨碳社區
從每天做得到的事開始
淨碳不一定要從昂貴的大型設備開始。對安泰而言，更實際的是把節能、綠化、防災、資源循環與居民參與，逐步放進每天的社區生活。
不追求華而不實的大型設備，先從安泰實際做得到、居民有感的事情開始。
- 推廣公共空間節能照明，串聯社區與巷弄綠化
- 評估雨水貯留與雨撲滿示範，辦理資源循環與減廢活動
- 結合社區防災演練、低碳生活與環境教育
- 鼓勵青年、長者與不同居民共同參與環境行動
- 視實際條件評估參與相關低碳永續制度或認證
「安泰淨碳社區」為安泰NEXT的地方願景名稱，並非已取得政府認證。
讓安泰被更多人看見
世界如果還沒走進安泰，那就讓安泰先走出去
一個地方的價值，不只靠建築，也來自有多少人認識它、願意走進來。
地方品牌是居民走得舒服、訪客記得住、社區願意共同維護的生活印象。從安泰建走、地方市集、山水步道與社區活動開始，讓地方故事與公共環境一起被看見。
安泰人文風景線
樓可以蓋高，街道仍能保有熟悉的尺度。
安泰人文線：保留街道尺度，也保留地方記憶。
新建築可以向上發展，沿街的立面也能與周圍街屋自然銜接。透過基座、簷口、立面分帶或材料轉換，不同建築可以共享一條清楚、協調的街道基準，讓更新後的街區延續熟悉的人文尺度。
街景參考｜讓新舊建築共享街道尺度
從台北與日本的街景，觀察高樓量體與沿街立面的不同層次。這些案例提供設計靈感，並不代表各建築採用相同規範。
高樓向上延伸，沿街立面仍保有較低、親近人的尺度。
圖片：提案人提供；未裁切。
以基座與水平分帶，呼應鄰近街屋的高度與節奏。
圖片：Google 街景／提案人提供之截圖；保留原圖標示，未裁切。
舊街屋的立面尺度，與後方高樓形成清楚的新舊層次。
圖片：Google 街景／提案人提供之截圖；保留原圖標示，未裁切。
不同建築透過基座與立面轉折，延續沿街的視覺秩序。
圖片：Google 街景／提案人提供之截圖；保留原圖標示，未裁切。
觀察沿街立面、水平線條與高樓量體之間的關係。
圖片：使用者提供；作者、來源與授權待補，未裁切。確切地點待確認，不作丸之內實景證明。安泰歷史人文線｜過去五層老屋 × 未來新建築
從熟悉的安泰街景，到更新後的願景，再到跨世代的生活記憶。
現在｜熟悉的安泰街景
圖片：提案人提供之街景照片。 以 16:9 畫框呈現。
各有特色，共享尺度
不要求所有建築長得一模一樣。材質、色彩與設計可以各有表情，藉由基座、簷口或立面分帶，讓不同年代的建築在街道上自然銜接。
延續約五樓的地方記憶
安泰人文線提議以原有老公寓約五樓高度作為共同街道基準，將舊安泰的生活尺度帶進未來街景。實際位置可依基地與街道條件討論，不必僵硬地畫成同一條線。
走在街上，仍然認得自己的安泰。
對居民而言，重要的不只是大樓有多高，而是每天出門時，仍能感受到熟悉、舒服、有秩序的街景。讓新舊建築自然銜接，也讓地方記憶與生活溫度繼續留下來。
「以前的安泰，天空大概從這裡開始。」
延伸參考｜東京丸之內的歷史尺度
東京丸之內歷史上的百尺軒線，提供了保留城市記憶高度的參考。安泰借鏡的是都市景觀的延續概念，並不照搬日本約 31 公尺的高度。
歷史參考：三菱地所設計此為都市景觀與建築設計倡議，不是現行強制規範。實際設計仍須由住戶、建築專業團隊及相關程序共同討論。
「保留房價增值空間」以改善公共環境與生活機能為方向，不保證房價上漲、投資報酬或容積獎勵。
安泰 × 內溝溪
走出家門，就是山水生活。
溪流、樹蔭與步道，是安泰珍貴的生活風景。把步行環境照顧好，讓親近自然成為更舒服的日常。
圖片：提案人提供；未裁切。
還有這些，一起讓安泰更好。
你希望安泰有什麼改變？
生活中的問題、想要的改變，都歡迎告訴我們。